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详细内容

小區業主,來,我們和物業一起動手,把樓道里的雜物統統清干凈!

小區業主

樓道是公共區域

屬于全體業主共有

任何個人未經同意不得私自占用

不僅如此

樓道更是發生消防等意外事故時

業主們逃生救命的生命通道

小區業主在樓道里堆放雜物

不僅影響環境衛生

妨礙出行

更是一種違法行為

 

小區業主

來,我們一起動手

把樓道里的雜物統統清干凈

!!!

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樓道雜物起火

8人燒傷,大爺成火人


樓道堆雜物

火災奪人命

 

01

樓道雜物起火

8人燒傷,大爺成火人

 

119日晚20時許,四川資陽市雁江區一小區1樓道內雜物起火整個民房為7層。消防出動7輛消防車、35人趕到現場將火撲滅,并疏散出24名被困人員。火災造成包括老大爺在內的8人受傷。


02

母女逃生

被雜物絆倒燒成重傷

 

2013年,大連西崗區某小區,發生了一起特大火災,著火的是一樓單元門樓道里的雜物,一女孩兒逃生過程中被雜物絆倒,掉入火海。

 

03

樓道雜物起火

住戶和物業共賠百萬

 

2011527130分,某小區樓房三層敞開式公共雜物間發生火災,導致住在六層的郝某燒傷35%,十級傷殘張某燒傷65%,六級傷殘。

 

一審法院經審理認為,三層住戶在公共區域堆放的雜物是導致火災發生和蔓延擴大的原因,該層住戶應承擔侵權責任。同時,物業公司對公共區域未盡到管理職責,亦應當承擔賠償責任。

 

法院判決在公共區域堆放雜物的四家住戶共同承擔50%的賠償責任,物業公司承擔50%的賠償責任,合計賠償郝某和張某約108萬元。

 

04

電動車樓道內充電起火致人死亡

物業被判賠償11萬

 

2016年7月22日12時,阜南縣某小區A棟三單元發生火災,燒損電瓶車、雜物等,并造成居住在該單元3A室的住戶馬某死亡

 

消防部門認定起火原因為電瓶車電線短路引燃可燃物著火。醫院診斷證明書確認:馬某為呼吸道燒傷、重度燒傷,經搶救無效死亡。大天物業公司負責該小區的物業管理。


阜南縣人民法院依法判決大天物業公司賠償馬某親屬各項損失共108313.03元。

 

05

樓梯間雜物起火

花季少女被燒傷

 

2014年8月12日上午,如東縣某小區2號樓3單元505室的16歲少女姍姍,因業主在樓梯間堆放雜物、遺留火種引發火災導致燒傷,致十級傷殘。


一審法院審理判堆放雜物業主承擔60%的責任,賠償受害人6.8萬元。物業公司未及時制止業主堆放雜物行為,未盡到安全防范義務,承擔30%的責任,賠償受害人2.4萬余元。


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樓道堆雜物

危害有三條


一是因為廢棄雜物多為木制品、紙制品等可燃物,稍遇明火極易引起火災。隨手亂扔個煙頭、兒童玩火、燃放爆竹等,一不小心就會引火。

 

二是小區樓道屬于公共消防通道,堆滿雜物,當發生地震、火災等自然災害的時候,會嚴重影響到他人逃生,阻礙救援。

 

三是樓道堆放雜物嚴重影響環境衛生和鄰里關系。

 

樓道堆放雜物屬違法行為


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《中華人民共和國消防法》第六十條第三款規定“占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處警告或者五百元以下罰款。”

 

《消防法》第28條規定“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。

 

《物權法》第八十三條規定“業主應當遵守法律、法規以及管理規約”。業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。


業主哪些行為

會收到消防罰單?


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違法業主接受消防部門處罰


根據《中華人民共和國消防法》第六十條規定,對個人處警告或者五百元以下罰款的行為包括:


損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;


占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;


埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;


占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行的。


小區業主

行動起來

我們一起動手

把樓道里的雜物統統清理掉

還小區業主一個綠色

安全的居住環境


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