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行業交流
  • 物業公司夾縫中生存的困局?歡迎留言發表你的看法?

    2007年10月1日國務院頒布的《物業管理條例》中將物業管理企業修改為物業服務企業,雖然從法律法規層面上對物業公司的權力和義務范疇進行了厘清,但就目前來看,無論是物業管理還是物業服務在一定程度上只是換了種叫法而已,大部分業主、開發單位、事業單位以及政府部門并沒有因此提升和改變對物業管理或服務的認知,各類責任邊界也還是一時間無法劃分清楚,導致物業公司還是被裹挾在業主、開發單位、事業單位以及政府部門權責利的矛盾浪潮之中,深處在“夾縫”中的物業公司往往卻難以突破這種困局,為謀求發展,物業公司期望能夠尋求各方利

  • 陳偉:法治是物業管理最好的營商環境

    住房和城鄉建設部法規司副司長 陳偉編者按2019年7月16日,中國物業管理協會法律政策工作委員會成立大會召開。住房和城鄉建設部法規司副司長陳偉蒞臨大會并作講話,現將整理完善后的講話內容分享給大家。我參加今天的活動,主要基于兩個原因:一是代表住房和城鄉建設部法規司對中國物協法律政策工作委員會的成立表示祝賀;第二個原因可能就鮮為人知了,那就是我曾經擔任過中國物業管理協會法律咨詢組的首任組長。早在2003年《物業管理條例》出臺之際,中國物業管理協會就成立了法律咨詢組,咨詢組主要干了這么幾件事:宣貫《物業管理條例》

  • 因電動車被偷、家中被盜、房屋滲水拒交物業費,20名業主被強制執行

    2019年2月18日,南寧市興寧區人民法院對南寧市邕武路一小區20名拒絕繳納物業費等費用的業主進行強制執行。(看視頻,聽聽專家如何解釋👇👇👇)本次被強制執行的業主因為電動車被偷、家中被盜、房屋滲水等問題,認為物業管理不到位,有些意見。雖然終審判決業主補繳相應的物業費,但這20名業主還是沒有履行生效判決。法院執行局工作人員決定對此開展強制執行。最終,部分業主通過微信轉賬的方式繳納了相應款項。盡管法院工作人員主動找上門,但也有業主就是拒不履行,對此,法官將一名業主拘傳回法院。對于一些不在家

  • 小區業主違規亂停車,物業怎樣做才合情、合理,又合法?

    隨著居民私家車擁有量急劇增加,小區內亂停車現象越來越普遍。在封閉、空間有限的小區里,亂停車不僅致堵還極易埋下安全隱患,部分小區曾發生過因亂停車導致救護車、消防車進不來而影響救援的事件。長期以來,小區內亂停車現象禁而不絕,甚至愈演愈烈。案例近日,一車主在某小區未將車輛停放在規定的車位上,遭物管保安鎖車,后交納30元罰款后,才得以離開。事件發生后,不少業主認為,小區車輛違規停放影響到其他人的出行,必須要嚴加譴責!而保安對自己這種“嚴加管理”行為也認為是理所應當。專家解讀1、根據《行政處罰法》相關規定,罰

  • 史上最棒的電梯知識普及視頻,趕快轉給業主看!

    這是回形針拍攝的一組非常棒的電梯知識科普視頻普及電梯知識請讓更多人都了解電梯都愛護電梯小區是我家建設靠大家大家齊努力幸福你我他!!!

  • “托付源于信賴”,興業源物業榮登物業百強企業

    5月24日,中國指數研究院在北京隆重發布2019中國物業服務百強企業研究成果,發掘一批規模大、實力強、服務品質高的物業服務企業,發揮示范帶頭作用,引領行業健康、快速發展。 北京興業源物業管理股份有限公司榮登物業百強企業,最終排名第65位。興業源物業自成立以來,一直秉持創業的初心 , 在激烈的行業競爭中不斷開疆拓土,并且逐步明晰了自己的市場定位。努力提升服務品質 , 并不斷對設備進行技術升級 , 全心全意為客戶提供更舒適的生活和工作環境,提供日益便捷和貼心的服務。 興業源物業在市場的大潮中激流勇進 , 上下求索 , 整合興

  • 物業不是萬能的管家,職責范圍有界限

    物業非“萬能管家”,職責范圍有界限,“物業是小區管家”,這是業主遇到問題后最常想到的一句話,然而“小區管家”是不是萬能的呢?自己家紗窗壞了、墻面有裂縫、電梯經常發生故障、井蓋破損……1、自家紗窗壞了要求物業更換王先生稱,他家紗窗壞了將近兩個月,多次找物業維修,對方始終沒有給出明確答復。他為此甚至去堵住物業的門口,但對方依舊一拖再拖。“我住進這個小區兩年了,東西壞了,怎么找物業,對方也不給我修。這次是因為紗窗框壞了,關上窗戶家里進蚊子,實在沒法正常生活,我才不得不多次去找物業。”王先生越說越氣,稱他

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