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關于 2013 年開發區物業管理工作考核辦法的通知

關于 2013 年開發區物業管理工作考核辦法的通知

 

六房開物〔2013〕5 號

 

各社區、物業管理服務企業:

為了貫徹執行市房地產管理局對經濟開發區物業服務企業的考核工作,更好落實市局對經濟開發區物業管理工作的指導意見,促進開發區物業管理工作再上新臺階,開發區分局現擬物業管理工作考核辦法通知如下:

一、每季度分局組織物業工作領導組相關成員到所轄四個社區進行物業管理方面考核工作。

二、每季度組織所在社區負責人,并隨機邀請兩位相鄰社區物業企業負責人一同參與對各所在轄區物業服務企業的考核工作,相互監督,真實打分。真正做到公開、公平、公正的原則,規范物業企業行為,促進行業良性發展。

三、每季度組織一次領導組成員、社區負責人、企業負責人、業主委員會主任參與的一次講座或座談。查找問題,解決問題。

四、每季度對開發區四個社區考核結果給予排名通報,總結經驗推廣。

五、每季度對開發區物業小區檢查結果進行排名通報,最后 1 名的企業由市、區主管部門進行約談,企業應向房管分局提交書面的整改方案。

六、分局依據相關規定對轄區內物業小區負責承接查驗備案工作,物業企業要積極上報、配合、落實。

七、依據《物業管理企業資質管理辦法》,分局嚴嚴把物業服務市場準入關, 嚴查服務企業申報材料,把好審批關,企業應具備辦公場所,工作人員等相關規定。

八、針對屢次登上“百姓暢言”被投訴的企業,經確認系企業自身經營行為造成的,將載入誠信記錄檔案,作為年度不得參與評優依據。特此通知。

六安市房地產管理局經濟開發區分局

二〇一三年四月一日


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